Die Preise für Immobilien steigen, vor allem für Eigenheime in Deutschland stetig an. Dabei verteuerten sich Wohnungen und Häuser im vergangenen Jahr besonders stark. Bei dieser Entwicklung sind zumeist die Großstädte wie Berlin oder München im Fokus. Den stärksten Anstieg der Preise für Eigenheime hatte 2015 aber Mannheim mit über 14 Prozent zu verzeichnen. Auch in anderen mittelgroßen Städten war der Anstieg sehr hoch.
Immobilienmark/Preise – Dass die Preise für Eigenheime vielerorts in Deutschland rasant steigen, ist mittlerweile kein Geheimnis mehr. Investitionen in Immobilien werden von vielen Experten empfohlen, zudem sind die Bedingungen aufgrund niedriger Zinsen und günstigen Krediten äußerst vorteilhaft. Bei der steigenden Nachfrage und gleichzeitig knappem Angebot raasen die Preise seit Jahren in die Höhe. Im Fokus der Medien und der Politik stehen dabei zumeist die Großstädte wie Berlin oder München, wo Eigenheime zu Wucherpreisen verkauft wurden, das Preisniveau für Eigenheime, aber auch für Mietwohnungen stark gestiegen ist und sich Verdrängungsprozesse abgezeichnet haben.
Die kürzlich erschienene Auswertung des Branchendienstes Bulwiengesa bestätigt, dass der Preisanstieg für Eigenheime, also für Häuser und Wohnungen, im letzten Jahr besonders groß war. Dieser erstreckt sich zwar deutschlandweit und besteht auch in den Großstädten, am stärksten sind die Preise für Eigenheime aber in mittelgroßen Städten gestiegen. Laut der Auswertung ist in Mannheim ein Preisanstieg für Immobilien von durchschnittlich 14,3 Prozent zu verzeichnen gewesen – 2015 lag der Kaufpreis bei rund 3.200 Euro pro Quadratmeter. Auch in Kempten und Schwerin stieg der durschnittliche Kaufpreis für Eigenheime um mehr als 13 Prozent. In vielen anderen mittelgroßen Städten, so berichtete die Bild-Zeitung, darunter auch Augsburg, Göttingen und Nürnberg, betrug der Preisanstieg über 12 Prozent. Zwar liegt der Kaufpreis pro Quadratmeter in den deutschen Millionenstädten natürlich noch weit über denen in mittelgroßen Städten, in München etwa liegt er bei 6.200 Euro pro Quadratmeter, jedoch verzeichneten die Millionenstädte im vergangenen Jahr keinen so großen Preisanstieg wie die aufgeführten mittelgroßen Städte. Laut der Bild-Zeitung stiegen die Preise unter den Millionenstädten am stärksten in Köln.