Immobilienkredite sind für viele der einzige Weg, sich den Traum vom eigenen Eigenheim zu erfüllen. In Zeiten niedriger Zinsen sind Investitionen zudem eine viel empfohlene Geldanlage und eine Investition in Sicherheit. Doch auf der Suche nach einem Immobilienkredit sollten sich Hauskäufer und Bauherren nicht nur auf die Angebote von Banken konzentriere. Laut einer neuen Untersuchung der Stiftung Warentest bieten Makler häufig den günstigsten Immobilienkredit an.

Immobilien/Investition – Wer an Kredite denkt, denkt zunächst an die Bank. Die Landschaft der vielzähligen Banken und ihrer Kredite bürgen eine Reihe von durchaus günstigen und kreditnehmerfreundlichen Krediten. Doch den günstigsten Immobilienkredit findet man häufig nicht bei Banken. Wie eine neue Untersuchung der Stiftung Warentest zeigt, bieten Makler oft die günstigeren Immobilienkredite an. Zwar kassieren Makler bei der Vermittlung eines Immobilienkredits in aller Regel eine Gebühr von rund einem Prozent der Kreditsumme, doch trotz dieser Maklerprovision sind die Angebote oftmals immernoch für den Kreditnehmer preisgünstiger.

Laut der Untersuchung, die in der aktuellen „Finanztest“ veröffenlicht wurde, profitieren die Kunden häufig von gesparten Verwaltungs – und Bearbeitungskosten des Vermittlers, die bei Banken aber grundsätzlich anfallen und auf den Kunden umgeschifft werden. Fakt ist demnach, dass die Konditionen eines Immobilienkredits nicht nur ausschließlich vom aktuellen Zinsniveau, sondern ebenfall auch vom Vermittler des Kredits abhängen. Die Unterschiede sind dabei beachtenswert groß. Laut Stiftung Warentest liegen zwischen dem günstigsten und dem teuersten Anbieter für einen Immobilienkredit bei einer Zinsbindung von 20 Jahren und einer Darlehenshöhe von 160.000 Euro Zinsunterschiede von bis zu 40.000 Euro – für Hauskäufer ein gewaltiger Unterschied. Im Jahresvergleich lagen laut Stiftung Warentest drei Vermittler vorne. Baugeld Spezialisten, Hypothekenmakler Baufi Direkt und Haus & Wohnen boten demnach die günstigsten Immobilienkredite an. Die meisten Banken boten ihren Kunden im Vergleich dazu deutlich teurere Darlehen an.